9월 안심전환대출 지원대상 및 대출한도, 장기고정금리

9월 안심전환대출 지원대상 및 대출한도, 장기고정금리

안심전환대출 9조원대로 신청 마감 27일 주택공사에 의하면 이달 23일 기준 제3차 안심전환대출 신청접수 금액은 약 8조 8355억 원7만 399건으로 집계됐습니다. 이는 안심 전환대출 제시 목표의 35.3에 불과한 수준입니다. 현재 신청 추세가 지속된다면 안심전환대출은 이달 30일 누적 신청 금액 9조 원대로 접수를 마감할 것으로 예상됩니다. 안심전환대출은 금리 상승기에 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 제12 금융권에서 받은 변동혼합형 금리 주택담보대출을 주금공의 3대 장기고정금리 정책모기지로 대환 해주는 상품입니다.

주금공은 안심전환대출의 신청이 예상보다. 저조하자 상품 이용 요건을 이전 주택가격 4억 원 이하에서 6억 원 이하로 완화했다. 소득 기준은 이전 부부합산 7000만 원에서 1억 원으로 확대했고 대출 한도도 2억 5000만 원에서 3억 6000만 원으로 늘렸다.

안심전환대출은 어떠한 방안으로 신청하나요?

그럼 안심전환대출은 어떠한 방안으로 신청하고 취급하는 은행은 어디인가요? 주택금융공사도 2019년과 비슷하게 안심전환대출을 신청할 가능성이 높다. 2019년에 지희망하는 방법은 홈페이지에서 대부분 알 있습니다. 세 가지 주요 방법이 있습니다.

첫째, 주택금융공사 홈페이지에서 안심전환대출을 신청할 수 있고, 둘째, 주택금융공사 모바일 스마트주택금융 앱에서 신청하거나, 마지막으로 은행 창구를 직접 방문할 있습니다.

안심전환대출 지원대상

2022년 시행되는 우대형 안심전환대출 지원대상 조건은 상당히 까다롭습니다. 1. 현재 주택담보대출의 만기가 5년 이상 2. 현재 주택담보대출이 변동금리 혹은 준고정금리일 것고정금리 불가 3. 현재 주택담보대출이 1금융권 혹은 2금융권에서 취급되었을 것. 5. 부부합산 소득액이 7천만원 이하 6. 1주택자분양권, 입주권 주택수 포함 7. 주택가격 4억원 이하KB시세 한국부동산원 시세 기준, 공시가격 아님 위 조건을 모두 만족한다면 안심전환대출 지원대상이 될 수 있습니다.

많이 혼동할만한 조건은 주택가격 4억원 이하입니다. 대부분의 정책들은 공시가격을 기준으로 하는데, 안심전환대출은 시세를 기준으로합니다.

안심전환대출 신청방법

안심전환대출 신청은 1차와 2차로 구분하여 신청받습니다. 주택가격 3억원 이하인 경우 9월 15일 9월 28일까지 신청해야하며, 주택가격 4억원 이하인 경우 10.6 10.13일에 신청 접수하여야 합니다. 시중은행국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업에서 받은 주택담보대출은 각 은행에서 신청하여야합니다. 다만, 제2금융권에서 받은 주택담보대출은 주택금융공사 홈페이지 및 모바일 어플로 신청가능합니다.

안심전환대출이란

오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도입니다. 올해 9월 시행되는 안심전환대출은 첫번째 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 규모의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정입니다. 가장 최근 동안 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔어요.

당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다.

3배가량 많아 정말 치열했다. 특히 최근 몇 년간 금리가 매우 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상됩니다.

주택 가격 판단기준은?

안심 전환대출 신청일 기준 해당 주택의 시세로 판단합니다. 아파트는 KB시세, 한국 부동산원 시세 순으로 적용되고 아파트가 아닌 경우연립주택, 다세대주택, 단독주택에는 주택 공시 가격현실화율 등을 고려하여 보정, 감정평가금액 순으로 주택 가격을 판단합니다. 시세가 제공되지 않은 신축 아파트의 경우 공시 가격 혹은 감정평가금액 등을 활용해 신청할 수 있습니다. 분양가액은 사용할 수 없습니다.

서민안심전환대출 신청방법, 취급은행

3.1 취급은행 2019년과 동일하다면 아래의 총 16개 은행이 서민안심전환대출 신청이 가능합니다. KB국민은행 IBK기업은행 NH농협 수협은행 시티뱅크 신한은행 KEB외환은행 우리은행 하나은행 스탠다드차타드 경남은행 광주은행 대구은행 부산은행 전북은행 제주은행 분명한 신청 가능 은행은 공지가 나오면 알 수 있을 것 같으나 주요 은행이 대부분 있기에 크게 문제 될 부분은 없을 것 같습니다.

자주 묻는 질문