대출상환방식원리금균등상환원금균등상환만기일시상환

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자기개발그 외 대출상환방식원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 개념 비교, 장약점 검토 심사 이자가 높은 초기에 상환해야 할 원금이 적어 대출 종료까지 총 상환 금액이 높아짐 원금 균등 상환 방식보다. 이자 부담이 더 큼 원금균등 분할상환은 대출 원금을 대출 기간에 따라 균등하게 나누어 매월 일정한 원금을 상환하는 방식입니다. 이 방식에서는 매월 원금 상환액은 동일하게 유지되며, 이자는 남은 원금에 관하여 계산하여 추가로 지불됩니다.

따라서 상환 기간 동안 원금 상환액은 일정하게 유지되고, 이자 부담은 남은 원금에 비례하여 감소합니다.

원금균등상환 단점

하지만 초기에는 대출원금에 비례한 이자를 상환해야하기 때문에 이자액이 높아 월 상환액이 크다는 단점이 있습니다. 또한 매달 납부해야 하는 액수가 일정하지 않고 변동되기 때문에 지출금을 관리하는데 헷갈리거나 불편할 수 있다는 단점이 있습니다. 그리고 상환초기에는 대출금액에 비례해 큰 이자를 납부해야 해 상환액이 크기 때문에 상환 부담이 있다는 단점도 있습니다.

원리금균등상환이란?

원리금균등상환 방식이란 대출 원금과 이자를 합친 금액인 원리금을 만기일까지 균등하게 상환하는 대출 상환방식입니다. 초기에는 원금이 많이 남아있어 월 상환요금에서 이자를 많이 지급해야 하나 시간이 더해 질수록 대출원금이 줄어들기 때문에 이자는 줄어들고 원금을 더 많이 상화사하게 됩니다. 즉 월 10만원씩 원리금을 상환한다고 예를 들면, 초기에는 이자 3만 원원금 7만 원을 갚아나가게 되는데 상환기일 후반으로 더해 질수록 이자 2만 원원금 8만 원을 갚아나가게 되는 것입니다.

주택구입 시 장기 저리로 대출을 받는 경우 대개 원리금균등상환 방식이 많이 쓰입니다. 이 때 고정이자율은 만기 시까지 약정한 이자율을 지속하는 방식이고, 변동이자율은 금리변동에 따라 이자율을 규제하는 방식입니다.

균등상환의 단점

균등 상환에는 몇 가지 단점도 있습니다. 초기 지급액이 다른 상환계획에 따른 지급액보다. 많을 수 있어 일부 대출자의 생계가 어려워질 수 있습니다. 균등상환 역시 대출 기간 전체에 관하여 지급액이 고정되어 있다 있다 있어 다른 상환계획에 비해 지급 유연성이 떨어집니다. 마지막으로 대출금에 부과된 이자가 지급된 이자보다. 커서 대출 잔액이 증가할 때 발생할 수 있는 마이너스 상각 가능성이 있습니다.

실무상 균등 상환의 예

균등 상환은 주택 담보 대출, 자동차 대출, 학자금 대출을 포함한 많은 형태의 대출에 사용됩니다. 주택담보대출에서 대출자는 원금과 이자를 모두 포함하는 고정월급을 하며, 이는 15년 혹은 30년과 같이 정해진 기간에 걸쳐 지급됩니다. 보통 아파트담보대출 30년 혹은 40년을 최근에는 많이 이용합니다. 또한 자동차 대출과 학자금 대출도 대출 기간에 따라 지급액이 고정되는 등 균등 상환을 활용하는 경우가 많습니다.

만기일시상환과 거치식 상환방법

만기일시상환은 대출기간 동안 원금에 대한 이자만 내다가 대출기간이 끝날 때 원금을 일제히 내는 방식입니다. 매달 이자만 부담하면 되는데 일제히 목돈을 갚아야 하는 부담과 원금에 대한 이자가 다른 대출방식보다. 높은 편입니다. 거치식 상환은 일정기간 동안 원금 없이 이자만 내다가 거치 기간이 지나면 원금과 이자를 납부하는 방식인데요. 목돈이 몇 달 뒤에 들어온다거나 당분간 나갈 돈이 많거나 여유가 없을 경우에 이자만 납부하는 방식으로 유용하게 활용할 수 있습니다.

거치 기간이 끝나면 원금균등상환이나 원리금균등상환으로 대출금을 갚아나갈 수 있어요. 거치기간에는 이자만 내면 돼서 부담이 없을 수 있지만 기간이 끝나면 원금과 이자가 나가야 하니까 이자가 늘어나는 단점은 있습니다.

대출받을 때 원금 균등상환과 원리금 균등 상환 다른점 대출받을 때는 마음이 급해서 상환 방식보다.

자주 묻는 질문