힐스테이트 동탄역 센트릭 핵심 분양정보
위에서 확인할 수 있는 것처럼, 대부분 단지는 23년 초에 분양 예정입니다. 행신 21구역만 제외된 모두 분양이 이릅니다. 또한, 국가주도 개발 신도시이기 때문에 민간분양 외에 공공분양, 공공임대도 많은 편 입니다. 해당 타입의 청약을 준비하시는 분들은 더 사랑을 가지시고 지켜보시면 도움이 되시겠습니다. 각 단지별로 구체적인 사항 알아보겠습니다. 아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다.
남측지구 분양에 따라 연기 가능성
화성 송산그린시티 서측지구 개발이 올해부터 본격적인 진행되었다고 보시면 되겠습니다. 서측지구보다. 지역이 적은 남측지구도 2017년부터 개발이 진행되어서 만 6년 만인 2023년부터 분양하기 시작하는데, 수자원공사 계획처럼 2027년부터 분양이 될지는 아직 모르겠습니다. 어쨌든 수자원공사는 화성 송산그린시티 서측지구 분양은 2027년부터 시작한다고 합니다. 단 원칙이 있습니다. 남측지구 분양이 다.
끝나고 진행해야하는 것입니다. 남측지구 분양에서 자금조달을 해서 서측지구로 투입해야 하기 때문입니다. 동측지구 분양이 거의 다. 끝난 경우에서 남측지구 분양에 들어간 것을 생각하시면 되겠습니다. 남측지구 분양이 2026년에 대부분 완료된다면 2027년부터 서측지구 분양이 가능하나 기초공사가 어느 정도 되어 있어야 토지사용이 가능함으로 이것 또한 변수라 할 수 있겠습니다.
화성 송산그린시티 남측지구는 산업용지가 주용도입니다. 공급시기는 2023년 하반기이며, 공급방식은 추첨입니다. 토지사용시기는 2026년 이후이며 공급필지는 31필지입니다. 시화 MTV 사례를 고려해 보면, 첫 분양이 분양가격이 가장 저렴했습니다. 공급필지가 기초 1,000평 이상이고 하나의 블록이 약 5,0008,000평임을 고려하면 자금력이 있는 강소기업들이 많이 참여할 것으로 보입니다. 토지사용시기가 2026년이기 때문에 초반 분양률은 저조할 수 있으나 시간이 가면 갈수록 경쟁률도 치열해지고 분양가격도 높아질 것으로 보입니다.
화성남양2차 우미린 다음은 화성남양2차 우미린 아파트 입니다. 화성 지역 남양읍 일대에 공급 예정으로 총 600세대 규모로 계획되어 있습니다. 올 10월 분양을 예정하고 있으며 건설사는 우미 건설 입니다. 아래서 소개할 남양1차 우미린과 같이 분양할 것으로 보이며 분양 일정은 가변성이 있어 뒤로 미뤄질 수도 있습니다. 화성남양1차 우미린 다음은 화성남양1차 우미린 아파트 입니다. 화성 지역 남양읍 일대에 423세대 규모로 공급 예정인 단지로 위에 남양2차 우미림 단지와 합치면 1,000세대 가량 공급되는 것으로 볼 수 있습니다.
건설사는 우미건설이며 분양 일정은 10월로 예정되어 있습니다. 동화성지구 중흥S클래스 A2 다음은 동화성지구 중흥S클래스 A2 아파트 입니다. 봉담읍 1811번지 일원에 건설 예정인 아파트로, 808세대, 총 8개동에 지상 25층 규모로 건설됩니다. 10월 분양 예정이며, 건설사는 중흥건설 입니다.