달성파크푸르지오힐스테이트 동대구역화성파크드림 사전점검
2020년은 특히 괜찮은 부동산 매물이 수도권에만 편중되어 있었어요. 이 아쉬움을 한방에 날려줄 지방 아파트 분양 소식이 있습니다. 바로 11월 중에 대구광역시 서구 평리재정비촉진지구에 들어서는 화성파크드림이 청약 접수를 시작하는 것입니다. 주관사인 화성산업주는 2998세대의 대단지 상표 타운 건설을 기획하고 있습니다. 초대형 상표 타운이 가지는 신도시로서의 강점에 사통팔달의 교통입지, 초품아초등학교를 품은 아파트의 명문학세권까지 무엇하나 빠뜨릴 수 없는 알짜 매물이 될 것으로 부동산업계에서는 집중하고 있습니다.
중소형 평수위주로 설계된 덕분에 유동성 마저 뛰어나 내집마련은 물론, 투자처를 찾는 사람에게도 굉장히 좋은 부동산 매물이 될 것으로 보입니다. 모두가 눈여겨보는 서대구역 화성파크드림 아파트의 11월 분양 핵심정보를 추려보았습니다.
다음은 대구 교통의 요지, 동대구역 역세권 단지인 동대구역화성파크드림입니다. 앞서 본 달성파크푸르지오힐스테이트가 조경 맛집이었다면, 이번 동대구역화성파크드림은 고급 자재를 아낌없이 쓴 단지인데요. 특히 부엌 목재와 욕실 타일이 대박이네요.대형평수의 경우 안방 광폭 붙박이장도 정말 부럽습니다. . 화성의 도색은 주황빛인듯 갈색빛인듯 특이하면서도 오묘한 빛깔이 나는데, 촌스럽지가 않고 너무 고급스럽습니다. 대구 지역업체들이 도색은 고급스럽게 잘 제작하는 듯 합니다.
또한 동대구역화성파크드림은 동대구역과 신세계백화점, 동대구로가 시원하게 펼쳐지는 야경이 정말 멋질텐데요. 성공한 도시남자가 될 수 있는 곳입니다. . 북쪽으로는 파티마병원 삼거리가 보이고, 옆으로는 이안센트럴D 단지도 보입니다. 몰랐는데 이 곳도 달푸힐과 비슷하게 유리난간이 적용되었습니다.
부리남 분석
1. 비교단지 호가 vs 분양가 서대구역 화성파크드림 84 조합원매물 5.46억10층
– 서대구역 센텀 화성파크드림 84㎡ 분양가 : 4.90억- 서대구역 화성파크드림(2023년 10월 준공, 1594세대)는 요즘 분양하는 센텀의 바로 아랫단지입니다. 당시에도 예비당첨에서 완판되는 등 좋은 성적을 보였는데요. 조합원매물만 나와있는 지금 가장 보수적인 안전마진을 구할 수 있는 지표가 될 것으로 보입니다.
조합원매물은 매수시 투자금이 많이 들기 때문에 분양권보다. 10정도 저렴한 편인데요. 이를 감안한다면, 분양권으로 환산시에는 6.0억이 적정 가치이겠습니다. 안전마진은 1.1억입니다.
서대구역 화성파크드림 입지정보 분석
spades 사통팔달 대중대중교통 인프라 서대구IC, 신천대로 인접 4개 간선도로가 단지를 관통 2021년 3월 경 서대구 고속철도과거 개통KTX, SRT대중대중교통 입지 spades 초품아 명문학세권 이현, 중리 초등학교가 단지 바로 옆에 위치 서부도서관과 서구어린이스터디카페 인접 국공립 어린이집 및 어린이집 조성 계획 중 spades 풍부한 생활 인프라 서구청, 서구보건소, 서구체육센터, 구민운동장이 도보권 관공서 및 의료시설 풍부 빼어난 교통에 초품아 특유의 학세권, 생활인프라까지 무엇하나 빠지지 않는 알짜 매물입니다.
내집마련을 기획하고 있으면 이런 알짜 매물에 관하여 주목을 더 가져보자. 마침 서대구 화성파크드림 분양홈페이지에서는 관심고객 등록 이벤트를 하고 있습니다. 필자 또한 관심고객 등록을 하고 왔다. 아파트 분양은 그 인심이 너무 후하다는 사실은 해본 사람만 알 터입니다.