전세대출 조건 및 한도 (금리 비교) – 아파트 전세대출

전세대출 조건 및 한도 (금리 비교) – 아파트 전세대출

2023. 3. 26. 17:08ㆍ부동산분양정보

계림 아이파크 SK뷰는 계림 2구역 주택 재개발 정비사업조합 즉, 재개발 단지로 이루어진 아파트로써 2022년 7월부터 입주를 시작한 아파트이다 총 1715세대라는 대단지로 구성되어져있으며 브랜드는 아이파크와 SK뷰가 공동으로 들어가 계림 아이파크 SK뷰라는 이름이 붙혀졌는데 대단지와 이러한 브랜드 파워로 인해 분양가 대비해서 현재 금액이 많이 올라가있으며 계림동 일대에 “대장아파트”로 불리어지고 있는 단지이다

시중은행 주택도시보증공사 전세대출 고시금리 (주간단위)

주택도시보증 상품에서도 변화가 보이고 있습니다. 특히나 주요 시중은행 상품들에서 금리가 우상향하는 상품들이 늘어나고 있는 만큼 각별한 대출관리에 힘써야할 것으로 보여집니다. 현재 기준금리가 매 달마다 변화하고 있습니다. 이에 매우 유념깊게 살펴보신 후, 대출을 실행하는 것을 추천드리고 싶습니다.

앞서 이야기 한것처럼 아는만큼 그리고 비교하는만큼 좋은 조건의 대출을 실행하실 수 있습니다. 그렇기에 최대한 많은 은행들의 대출을 비교하시는 것을 추천드립니다.

오늘은 새마을금고 전세자금대출 금리,전세대출 최저 최고 평균 이자에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다.

새마을금고에서도 전세자금대출 상품이 있습니다. 다만, 지역별로 조금씩 다를 수 있으니 직접 찾아가서 상담을 통해 알아보는 것이 가장 정확합니다. 1금융권 은행에서 대출이 불가능하거나, 한도가 모자란 경우라면 새마을금고도 살펴보면 도움이 될 수 있습니다. 아파트, 빌라, 다가구주택 등 모두 가능합니다.

부모님 명의로 된집을, 전세자금대출을 받아서 들어가는것은? 안타깝지만 불가능합니다. 직계가족 및 그외 친척 등…의집을 들어갈때 전세대출은 은행 및 나라에서 해주지 않습니다.

청년버팀목, 신혼부부전세자금, 중소기업청년대출 모두 마찬가지입니다. 만일 대출을 진행해주는 기관이 있다면 그곳은 사기일 가능성이 매우 높습니다.

신용등급 8등급까지 가능, 등급이 낮으면 한도액 차이가 있을 수 있습니다.

소득 증빙이 가능한 분 : 통장거래내역으로도 가능

지역은 관계없습니다. 전국 가능

안타깝지만 부모님 명의로 집이 되어있다면, 이 아파트를 담보로 전세대출은 불가능합니다. 가족간이라고 할지라도, 은행측에서 ”명의”가 다르다고 판단하여 대출을 진행해주지 않을 가능성이 높습니다.

또한 시부모며느리 사이도 대출이 진행되지 않으며, 시부모사위 사이에도 대출이 진행되지 않습니다.

부산 수영구 남천동 쓰리룸 보증보험가입, 중기청, 버팀목 전세대출 가능한 신축 첫입주 아파트 입니다.

신혼부부, 1~2인가구, 추천드립니다.

17평형 방2개 화장실1개 발코니가 있습니다.

옵션으로는 에어컨, 세탁기, 냉장고, 붙박이장 이 있으며

대단지 아파트 커뮤니티 시설도 누릴 수 있습니다.

실내골프연습장, 북카페, 체육시설, 독서실, 피트니스 등

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실사진보기

현관

들어서면 주방과 방1이 있습니다.

가스쿡과 후드. 싱크대 상하부장 수납공간 충분히 있어요.

양문형 냉장고 들어갈 수 있습니다.

양문형 냉장고앞에는 식탁 놓을 공간이 있습니다.

▶ 대출자격

– 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능

– 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)

– 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객

– 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객

– 금융사기 관련 기록이 없는 고객

– 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

– 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

– 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객

– 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

▶ 대상주택 : 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

※ 취급불가 주택

1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경

2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 존재하는 경우

☞ 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 예고등기, 임의경매, 강제경매 등 존재하는 경우 취급불가

3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양이면서 주택유형이 아파트, 임대인이 LH 등 공공주택사업자인 오피스텔인 경우 취급 가능)

4) 무허가건물

5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택

6) 법인 소유 주택(단, 공공주택사업자, 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능) 7) 미성년자 또는 외국인 소유 주택

▶ 대출기간 : 1년 이상 3년 이내 (대출만기일과 임대차 계약일 은 일치할 것)

▶ 상환방식 : 만기일시상환 – 대출기간 중에는 대출 금액에 대한 매월 이자 납부하고, 계약기간 종료 후 원금 상환 방식

▶ 담보 : 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 (부분보증비율 90%) / 청년 전세대출 100%

▶ 인증서 제출서류 (인증 필요)

– 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

– 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

– 주민등록등본

– 가족관계증명서

– 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

– 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

▶ 이미지 제출서류 (사진 첨부)

– 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

– 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

부모님 집에 전세자금 대출, 결론