2023 자동세금계산기 양도세, 증여세, 퇴직금, 주휴수당, 취득세 등

2023 자동세금계산기 양도세, 증여세, 퇴직금, 주휴수당, 취득세 등

부동산 취득세율 및 간편계산기 오늘 포스팅할 주제는 부동산에 필요하신 계산기에 관련해서 설명 해보도록 할까하네요. 부동산이라 하게 된다면 상당히 큰 금액이 왔다갔다. 하시는게죠. 그로 인해 그에 따른 세금 그리고 엄청 큰편입니다. 그렇기에 오늘은 그러한 세금을 계산하는 방법 소개해보도록 할께요. 이번엔 부동산 취득세율과 자동계산기에 관련해서 내용을 안내 두도록 하겠습니다.

일시적 1가구 2주택 취득세

일시적 1가구 2주택 취득세의 경우에는 비조정지역은 13세율이 적용되고, 조정대상지역은 8의 세율이 적용됩니다. 다만, 일시적 2주택의 경우에는 중과가 배제되어 1주택에 대한 세율을 적용해 주고 있습니다. 일시적 2주택자에 대한 취득세 중과배제는 22. 5.10 일 부턱 적용되어 2주택자 1년 이내에 이전 주택을 양도하지 않으면 8의 취득세를 냈었는데 이 기한이 1년에서 2년으로 연장되어 이전 주택을 2년안에 매도가 되지 않는다면 아직은 추정을 할 수 가 없습니다.

상속세 세율 및 계산방법

2.1 상속세 과세표준 및 세율 상속인의 총 재산국내외 소재 모든 재산, 상속개시일의 평가금액에서 위에서 말씀 드렸던 상속공제 항목의 금액을 제외하면 상속세를 납부하기 위한 과세표준 금액이 됩니다. 그리고 해당 과세표준 상속금액에 아래의 누진 공제액을 제외한 세율이 적용되어 상속세가 계산됩니다. 예를 들어 상속 재산의 과세표준 금액이 10억이라면 9천만 원 10억5억 x300.6억누진 공제액0.9억을 상속세로 납부해야 합니다.

2.2 상속세 계산방법 상속세 계산 전체 계산상법을 표한하면 아래와 같습니다.

다주택자 분양권 취득세 문의내용

다주택자가 되면 첫번째 여러가지 세금이 중과됩니다. 대표적으로 취득세, 양도세가 있었으나 주택시장 안정화 및 거래 활성화를 장려하기 위해 23년 5월까지 다주택자 중과가 배제되었는데, 1년뒤인 24년 5월까지 배제 기간이 연기되어 주택을 처분하려는 사람들이 고민일 수 있습니다. 위 내용처럼 개정된후 중요한 점은 다주택자가 분양권 취득으로 3주택자가 된 후 취득한 분양권이 주택이 될 때 최종 2주택자이면 중과 대상인지 궁금하실 수 있습니다.

당첨된 날을 분양권계약일로 승계취득일 을 잔금일로 했을시, 분양권 계약일 기준으로 보유 중인 주택수가 중과 여부의 기준이 됩니다.

4대 보험 계산기

4대보험 계산기는 급여액, 비과세액, 부양가족수, 부양 대상 가족 중 8세 이상 20살 이하 자녀수를 입력하여 계산합니다. 급여액은 봉급 혹은 연봉으로 입력하시면 되고, 비과세액은 비과세 되는 식대, 자가운전보조금 등의 금액을 입력하시면 됩니다. 부양가족수를 입력하실 때에는 본인을 포함하여 수를 선택해야 합니다. 부양 대상 가족 중 8세 이상 20살 이하 자녀수를 입력하실 때 유의해야 하는 점은, 해마다 소득금액이 100만 원을 초과하지 않아야 한다는 점입니다.

해마다 소득금액이 100만 원을 초과하는 경우에는 8세 이상 20살 이하의 자녀수에서 제외해야 합니다. 국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 고용보험, 산재보험의 요율, 제외대상은 다음 표를 참고하시기 바랍니다.

증여세 계산기

증여세 계산기 항목으로 증여자산 평가금액, 인수 채무액, 증여자와의 관계, 세대생략여부, 거주자 여부 등을 입력하시고 계산을 클릭하시면 됩니다. 증여자산 평가금액에 따라 구간별로 과세표준 세율이 달라지게 됩니다. 증여세 타인증여자으로부터 재산을 증여 받은 경우, 증여받은 자수증자가 부담하는 세금 증여세 신고기한 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내 증여재산공제액은 증여자와의 관계가 어떤지에 따라 금액이 달라지게 됩니다.

배우자인 경우 6억 원, 직계존속인 경우 5천만 원 등입니다. 2023년 기준 증여세의 과세표준별 세율과 증여재산공제액은 다음과 같습니다.

공시지가 1억 미만 주택 취득세

개인이 몇 채의 주택을 갖고 있더라도 공시지가 1억 미만의 주택을 취득할 경우에는 해당 아파트주택의 취득세는 아직까지 1.1을 유지하고 있습니다. 1억 미만의 아파트를 구입하고 1억 미만의 아파트를 하나 더 구매할 경우에도 똑같이 취득세는 1.1 입니다. 참고 바랍니다. 부동산 취득세 계산기 사용방법 위택스 홈페이지에 들어가면 메인스크린 상단에서 지방세정보를 선택하여 지방세 미리계산 버튼을 클릭하시면 지방세 정보에 취득세부동산 이 맨 첫번째에 있으므로 화면에 있는 빈칸을 모두 입력한 뒤 세액 미리 계산하기를 클릭하시면 취득세를 얼마 납부해야 하는지 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문