24년 공시가격 공동주택 공시가격, 열람방법

24년 공시가격 공동주택 공시가격, 열람방법

보도자료국토부 보도자료 24년 공동주택 공시가격안의 주요 내용은 다음과 같다. 24년 공동주택 공시가격안은 23년 대비 전국 평균 1.52 소폭 상승하였습니다. 이는 공동주택 공시 제도 도입05년 이래 6번째로 낮은 수준이며, 절대값 기준으로는 3번째로 낮은 변동률입니다. 연도별 공동주택 공시가격 전년대비 변동률 또한, 전반적인 시세 변동이 크지 않은 가운데 24년 현실화율도 동결되어 시도별 공시가격은 지역별 부동산 시장상황에 따른 상승하락은 있으나, 전반적인 변동폭은 크지 않은 것으로 나타났다.

공시가격 홈택스에서 조회 방법

공동주택 공시가격 열람 및 조회는 에서 가능합니다. 홈택스에서는 2006년 이후의 모든 공동주택 정보가 있어 새로운 건물은 물론이거니와 오래된 건물에 대한 정보도 확인 가능하여 오래된 주택은 홈택스를 이용하셔야 해요.

또한 홈택스에서는 2006년 이후의 공동주택 공시가격을 알 수 있어 이를 통해 과거부터 지금까지의 가격의 변화를 분석하여 투가 가치를 판단하는 데에도 도움이 됩니다.

서울 공동주택 공시가격 변동률

서울에서는 송파구가 10.09로 올라 상승폭이 가장컸고, 양천구7.19, 영등포구5.09, 강동구4.49, 마포구4.38, 강남구3.48, 광진구3.32 순으로 상승률이 높았습니다. 공시가격이 하락한 지역은 가격이 낮은 주택 비중이 높은 구로구1.91, 종랑구1.61, 도봉구1.37, 강북구1.15, 노원구0.93, 금천구0.87, 관악구0.28가 있습니다.

가장 큰 상승폭 송파구, 10.09 가장 큰 하락폭 구로구, 1.91 공시가격의 변동률이 실거래가의 상승 아니면 하락과 관계없는 현상이 나타났는데요. 이는 지난해 실수요자의 선호도가 높은 주요 지역의 대단지 위주로 가격 반등 폭이 컸던 탓입니다.

전국 공동주택 공시가격 변동률

2024년 올해 공동주택아파트 등 공시가격이 평균 1.52 상승했습니다. 가장 상승률이 높은 지역은 세종으로 6.45 상승했으며, 서울3.25, 대전2.62이 그 뒤를 이었습니다. 하락폭이 가장 큰 지역은 대구로 4.15를 기록했고, 광주3.17, 부산2.89 순으로 하락했습니다. 전국 평균 1.52 세종6.45 서울3.25 대전2.62 경기2.22 인천1.93.전북2.64 부산2.89 광주3.17 대구4.15 작년에 가장 큰 폭으로 하락했던 세종30.71이 올해는 6.45로 가장 크게 상승했습니다.

서울도 지난해 17.32 하락했지만, 24년에는 3.25 공시가격이 상승했고요. 23년, 24년 모두 공시가격이 하락한 지역은 대구, 광주, 울산, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주입니다.

공동주택 공시가격 변동률

먼저 올해 공동주택 공시가격 변동률을 보면, 1.52 상승했고 공시가격은 공동주택 공시제도 도입2005년 이래 6번째 낮은 수준입니다. 2023년작년에는 18.36라는 역대 최대 하락폭을 기록했는데, 집값 하락의 영향입니다. 기존의 공시가격 현실화 계획에 따르면, 올해는 72.7가 적용되어야 했지만, 국민들의 부담을 줄이기 위해 69를 적용시켰습니다. 2024년 공시가격의 현실화율은 2023년 공시와 동일하게 적용했습니다.

2024년 평균 현실화율은 공동주택 69, 단독주택 53.6, 토지 65.5입니다. 예를 들면 한국부동산원이 산정한 아파트 시세가 10억원일 경우 6억9000만원 수준으로 산정됐다는 의미입니다.

2024년 공동주택 공시가격 열람 기간

지난 3년간 공동주택 공시가격안 열람 기간은 다음과 같습니다. 그렇다면 2024년에는 언제부터 열람이 가능할까요? 국토교통부가 예정하고 있는 2024년 공동주택 공시가격 열람 기간은 다음과 같습니다. 2024년 3월 15일금 4월 3일수 그럼 자신이 살고 있는 아파트 공시가격은 어떻게 확인을 할 수 있을까요? 당장 6월에 납부해야 하는 재산세 산정기준이 되는 공시가격은 다음과 같은 방안으로 조회가 가능합니다.

살고 있는 아파트의 주소를 검색합니다.

주소 도로명이나 지번으로 검색하거나, 지도로도 검색할 수 있습니다. 위 방법대로 공시가격을 체크해보시면 됩니다. 의견 청취는 4월 18일까지라고 하니, 서둘러 확인해주세요 이상 24년도 공동주택 공시가격 및 열람 방법이었습니다.

자주 묻는 질문