네이버 부동산 매물 확인 후, 부동산 사장님과 통화하는 방법

네이버 부동산 매물 확인 후, 부동산 사장님과 통화하는 방법

주거형 꼬마빌딩 3총사다세대, 다가구, 다중주택의 신축을 위해서 부지를 찾을 때 주로 손품을 팔게 됩니다. 아파트의 경우 여러 프롭테크 툴들이 있지만 신축 프로젝트를 위한 적절한 툴로는 가장 전통적인? 것이 네이버부동산이라 할 수 있겠다. 신축을 할 만한 땅의 조건을 생각하면 네이버부동산에서 적절한 매물을 찾는데 도움을 줄 수 있는 검색 필터를 설정할 수 가 있었으나 참고해서 기존의 사례를 보시면 투자금 회수 및 임대수익이 창출 가능한 땅의 크기는 최소 29평 이상이 되어야 가능한 듯 합니다.

네이버 부동산

네이버 부동산은 역시나 가장 편하게 볼 수 있는 사이트죠. 저도 급하게 부동산 매물볼 때는 네이버 부동산을 이용하고 있습니다. 최신 부동산 매물 정보부터 실거래가, 학군정보, 공시가격, 취득세 등 보기가 편하게 되어 있습니다. 대구시 범어동으로 검색해 본 결과입니다. 아파트 시세 실거래가와 현재 매물의 가격을 볼 수 있습니다. 범어동이라 19억이라는 매물을 볼 수 있습니다. 역시 지방은 학군이라는 말이 맞네요. 각 사이트마다.

부동산 실거래가로 가격 조절하는 방법

마음에 드는 매물을 발견했다면 부동산에 가서 가격 조절을해야 하는데요. 부동산 실거래가 사이트를 아래와 같이 활용해 보시면 도움이 되실 것입니다. 2. 현장에 방문하여 분위기 파악 매물을 정했다면 해당 매물이 있는 지역에 방문을 하여 내가 생각한 조건에 맞는지 분위기를 봅니다. 3. 부동산에 전화하여 매수, 매도세 파악 부동산에 전화하여 해당 부동산의 최근 거래량, 매수세 혹은 매도세, 시장에 나와있는 물건 개수 등을 조사합니다.

4. 가격 조절하기 무작정 가격을 내리는 것보다는 상태에 맞게 가격을 상대방과 조율합니다. 만약 최근 동안 거래된 저층 아파트가 5억이었다면 그 가격을 기준으로 살 때는 최대한 5억 언저리로 가격을 내고해 봅니다. 만약 파는 입장이고 내 제품이 고층이라면 내 물건의 최종 가격을 5억 보다. 더 높게 설정하면 됩니다.

네이버지도 로드뷰 보는 방법

네이버지도 로드뷰 서비스를 활용하면 내가 선택한 지역의 현장 사진을 제공해주어 실제 거리 모습을 확인할 수 있습니다. 구글에서 제공하는 스트리트 뷰와 비슷한 서비스로 내가 이전에 갔던 곳이 어떠한 방안으로 생겼었는지, 그리고 내가 가려고 하는 건물이나 지역이 어떠한 방안으로 생겼는지 확인할 수 있습니다. 네이버지도로 로드뷰를 보는 방법은 아래와 같습니다. 로드뷰 역시 앱에서는 제공하지 않으며 웹페이지를 통해 확인하셔야 합니다.

네이버지도 웹페이지를 열고 우측의 거리뷰 아이콘을 선택합니다. 도로에 보라색 선이 생기고 보라색 선을 그러므로 로드뷰를 볼 수 있습니다. 로드뷰 위치를 지정할 수 있는 동그란 카메라 핀 아이콘을 이동시키면서 우측 상단에 로드뷰 사진을 확인할 수 있습니다.

KB 부동산

다음은 공신력 있기로 저명한 KB부동산입니다. 이 홈페이지는 KB국민은행이 운영하고 있는 아파트 실거래가 사이트로, 아파트 매매, 전세,월세 실거래가는 물론이고 아파트 현재 매물도 조회할 수 있습니다. 홈페이지에 들어가셔서 희망하는 매물을 검색하거나 국토교통부 실거래가 조회 사이트와 비슷하게 지도의 매물을 클릭하셔도 됩니다. 왕관을 쓰고 있는 아파트가 검색한 단지입니다. 아파트 현재 매물 시세부터 실거래가, 금융상담까지 가능합니다.

몇 번 검색합니다. 보시면 사용방법을 저절로 알 수 있습니다. 도곡동 삼성래미안을 눌러 보니 31억입니다. 역시 인기 있는 단지라 아파트 실거래가가 놀랍습니다. 저만 돈이 없나 봅니다.

도로명 주소 체계 기본

도로명 주소 체계로 표현된 네이버부동산 매물 주소부터 읽는 방법을 정리해봅니다. 핵심은 이것. 도로명 건물번호 도로명주소는 도로명 건물번호로 이루어져 있습니다. 이게 기초 중의 기본입니다. 건물 번호는 도로 시작점에서부터 20m 간격으로 매겨진다. 왼쪽 홀수, 오른쪽 짝수. 도로 사이즈에 따라서

대로8차로 이상 로27차로 길좁은길도로명을 짓는데도 룰이 있습니다. 도로명 주소 체계로 검토하는 네이버부동산 매물 주소 앞서 언급한 바와 같이 네이버부동산 매물 상의 지도는 도로명 주소 체계로 구현이 되어있으므로 매물이 접하고 있는 도로의 이름을 먼저 파악하고 건물 모양 안에 적힌 숫자만 조합하면 됩니다.

이제 카카오지도로 한 번 확인해보자. 네이버지도와 달리 카카오지도는 도로명을 검색하면 전체 도로를 보기 좋게 표현해주는 것이 장점입니다. 예시로 든 물건의 경우 봉천로13길에 붙은 건물입니다.

자주 묻는 질문