4156세대로 태어날 평촌어바인퍼스트 더샵 분양, 1년 이상 실거주자가 분석한 어바인퍼스트 더샵

4156세대로 태어날 평촌어바인퍼스트 더샵 분양, 1년 이상 실거주자가 분석한 어바인퍼스트 더샵

인동선 역세권, GTXC 영향권이 될 평촌어바인퍼스트 더샵3단지가 평당 2,700만원 수준의 분양가로 분양합니다. 저는 평촌어바인퍼스트 1단지에 2021년 1월부터 실입주해서 살고 있습니다. 수박 겉핥기식 분석이 아니라 실거주자 입장에서 최대한 여러 정보를 제대로 알려드리겠습니다.

단톡방 및 채널 안내

아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일2월 2일 비밀번호 해제합니다. 오픈시간은 대부분 0410시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다. 함께 공부하는 단톡방 부의 사다리 부의 사다리 오늘의 매물 기록 오매기 매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 붙잡는 부의 사다리를 올랐습니다.

요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다. 오매기 단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가 평촌 더샵아이파크 84 호가 9.5억1025층 평촌 센텀퍼스트 84 분양가 10.72억 평촌 더샵아이파크2019년 3월 준공, 1174세대는 단지와 인접한 브랜드명 단지로 연식과 세대수 차이가 있습니다. 이를 감안한 비교가치는 10.87억으로 안전마진은 1500만원입니다. 2. 규제사항 비규제지역, 분양가 상한제 미적용3. 전매제한당첨자 발표일 기준 소유권이전등기 4. 재당첨 제한당첨자 발표일 기준 투과조정지역 1순위만 제한5. 거주의무입주시점 기준 없음6. 중도금 대출 없음, 중도금10잔금80 조건 7. 최종 의견 평촌 센텀퍼스트는 안전마진이 크지 않습니다.

발코니확장비와 옵션을 포함하면, 안전마진은 없습니다.

견본주택 방문 주소 경기도 안양시 호계동 100041 평촌센텀퍼스트 주택전시관 문의 0313422886 선착순 공통 구비서류 1 신분증 2 주민등록표등본 1부 3 인감증명서아니면 본인서명사실확인서 1부 4 인감도장아니면 서명 5 대리인 추첨 및 계약 시추가 위임장견본주택 내 비치, 인감증명서위임용 1부, 대리인 신분증 및 도장 모든 구비 서류는 1개월 이내 발급분에 한합니다. 본인 외배우자 포함 모두 제3자로 간주합니다.

부리남 분석

1. 비교단지 호가 vs 분양가 평촌 더샵아이파크 59 호가 7.0억고25층 평촌 센텀퍼스트 59 분양가 7.27억 평촌 더샵아이파크2019년 3월 준공, 1174세대는 단지와 인접한 브랜드명 단지로 연식과 세대수 차이가 있습니다. 이를 감안한 비교가치는 7.64억으로 안전마진은 3700만원입니다. 2. 규제사항 비규제지역, 분양가 상한제 미적용3. 전매제한당첨자 발표일 기준 소유권이전등기 4. 재당첨 제한당첨자 발표일 기준 투과조정지역 1순위만 제한5. 거주의무입주시점 기준 없음6. 중도금 대출 없음, 중도금10잔금80 조건 7. 최종 의견 평촌 센텀퍼스트는 할인분양으로 안전마진이 늘어납니다.

2886세대의 대단지에 학원가가 도보권이고, 인덕원선 호계사거리역이 개통추진 중입니다.

단톡방 및 채널 안내

아래 단톡방은 별도 공지없이 매달 2일3월 2일 비밀번호 해제합니다. 오픈시간은 대부분 0410시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다. 함께 공부하는 단톡방 부의 사다리 부의 사다리 오늘의 매물 기록 오매기 매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다. 매달 리포트 1건이 의무입니다. 열심히 하실 분들만 참석해주세요. 지난 하락장에서 부자들은 기회를 붙잡는 부의 사다리를 올랐습니다.

요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다. 오매기 단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다.

입지시세분석

분양하는 평촌어바인퍼스트 더샵은 이미 완공된 평촌어바인퍼스트 아파트의 3단지입니다. 원래 이 부지는 초등학교가 들어올 예정이었는데요, 계획이 무산되어 3단지로 분양하게 되었습니다. 이전 어바인은 현대건설, SK건설, 포스코건설, 대우건설 4개 1군 건설사의 컨소시엄이며, 3단지는 포스코 더샵이 오직 건설합니다. 따라서 당연히 이전 평촌어바인퍼스트와 인프라를 공유하게 될 것이므로, 묶어서 설명드리겠습니다.

호원초가 2단지에 바로 부착되어 있습니다. 3단지에서도 도보 5분이내 도보권입니다. 중어떤 일부 학교들은 호계중학교 배정이며, 네이버 지도로 도보 15분 나옵니다. 신기중을 언급하시는 경우가 많은데 배정 중학교가 아니니 유의하시기 바랍니다. 고등어떤 일부 학교들은 아쉽게도 도보권에 없는 상황입니다. 평촌고까지 버스 한 번 타면 이동 가능하며, 네이버 지도로 13분이 나옵니다. 전국적인 학원가인 평촌학원가까지 차가 막혀도 10분 이내 접근 가능합니다.

자주 묻는 질문