창동]창동현대타운 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 45억 (20220218 Update)

창동]창동현대타운 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 45억 (20220218 Update)

서울특별시 도봉구 창동에 위치한 스마트트라움 아파트입니다.

“창동 스마트트라움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

도로명 주소

번지형 주소

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.

전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다. 이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.

예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85

예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.

하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서울특별시 도봉구 창동에 위치한 스마트트라움 아파트입니다.

“창동 스마트트라움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

도로명 주소

번지형 주소

평형별 최고가 기록입니다.

창동 다우아트리체는 서울에서도 재개발, 재건축으로 큰 관심을 모으고 있는 창동에 공급되는 주상복합 아파트입니다. 창동역에는 GTX-C 노선이 들어올 예정으로 서울 및 수도권으로 교통 편의가 증진될 예정에 있고 창동역 주변의 역세권 대규모 개발이 예정되어 있습니다. 펜트하우스 급의 하이엔트 아파트로 설계되어 호텔식의 고급스러운 실내 공간을 경험할 수 있다는 것이 큰 특징입니다. 오는 5월 18일~4월 21일까지 각 유형별 청약 신청을 받기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 청약 일정을 참고하시기를 바랍니다.

창동 다우아트리체의 청약자격은 최초 입주자 모집공고일인 5월 12일을 기준으로 서울시 혹은 경기도나 인천광역시에 거주하고 있는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자에게 주어지며 1순위 청약자격을 얻기 위해서는 아래의 조건을 모두 충족해야 청약이 가능합니다. 동일 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 서울시 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급합니다.

창동 다우아트리체는 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 당첨시 10년간 재당첨제한 기간이 적용되며 특별공급 당첨의 경우 5년간 전매제한, 일반공급 당첨의 경우 소유권이전등기일까지 전매가 제한됩니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.

전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다. 이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.

예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85

예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

공급 위치: 서울특별시 도봉구 창동 662-7번지

입주시기: 2025년 2월 예정

공급규모: 아파트 지하 6층, 지상 22층 2개 동 총 89세대

청약통장 가입 후 2년이 지난 자로 예치기준금액을 납입하는 경우

세대주

과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

전세 총 거래건 일람 및 한신 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예

최근 호가 및 매물이 없을 경우

실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로

비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

데이터 기반 스마트트라움 아파트 의 면적대별 예상가격은 최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

데이터정리/글=디아파트 ©dapt.kr