인천 검단 아파트 지하 주차 시설 윗부분 붕괴, 또 GS건설(자이)

인천 검단 아파트 지하 주차 시설 윗부분 붕괴, 또 GS건설(자이)

인천광역시 서구 마전동에 위치한 검단2차우방아이유쉘 아파트입니다. 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 힘든 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

무량판 구조

저는 구조전문가는 아니고 건축설계 실무자입니다. 그렇기 때문에 분명한 내용보다는 대략적인 개념과 이슈사항을 다룰려고 합니다. 혹시 더 전문가가 있으시면 댓글로 내용을 알려주시면 업데이트할 수 있도록 하겠습니다. 무량판 구조 중 이번 아파트에 적용된 방식은 2017년 LH에서 개발한 LHFS로 보입니다. LHFS는 LHFlatplate System의 약자로, 간단히 말하면 기둥보슬래브 구조를 기둥슬래브 구조로 바꿔 보를 제거한 구조입니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 검단2차우방아이유쉘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다. 각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 이전 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 거래 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다. 활용 예

최근 호가 및 매물이 없을 경우 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

지하 주차 공간 지붕 붕괴사건 사건 개요

상세히 살펴보기에 앞서 사건의 종합적인 개요를 알아보겠습니다. 해당 내용은 호갱노노에서 자료를 가져왔어요. 지하주차장은 무량판 구조로 많이 진행합니다. 거의 모든 붕괴는 무량판 구조 부위에서 발생하였다고 보고되어 있습니다. LH에서도 2022년 7월에 타설된 부위가 붕괴된 것을 의심스럽게 고민하고 있고, 다른 외력 상황이 없었다는 점에서 구조체 내력의 문제, 즉 설계나 시공의 문제로 보고 있습니다.

말그대로 철근을 빼먹었거나 구조적인 검토가 넉넉치 않았거나, 시공상에서 콘크리트 양생기간 혹은 시공상의 오류 등이 원인이 된 것으로 보입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만 데이터를 기반으로 확인해본 마전동 검단2차우방아이유쉘 아파트 의 2022년 02월 면적대별 예상가격은 60 42,500만 원 85 46,700만 원 이었습니다. 새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다. 관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요. 페이스북에서 디아파트를 검색하거나 에 LikeFollow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.

자주 묻는 질문