연말정산 장기주택저당차입금(주택담보대출) 이자상환액 공제 방법 및 주의사항
본인이 열심히 벌고 낸 세금, 그리고 쓴 돈들. 전산에 차곡차곡 쌓여 선택 한번으로 정리가 되면 좋겠으나, 실상은 본인이 제대로 준비 안하면 못 챙겨먹는 것이 현실입니다. 연말정산을 혼자 준비하시는 분들도 있으시겠으나 많은 분들이 근로자로 회사에 서류를 제출해야하죠. 회사는 직원이 제시한 서류를 기준으로 처리를 합니다. 즉, 안 낸 서류에를 챙겨서 도와주지는 않는다는 것입니다. 연말정산 서류 중 일부에게 해당되지만, 주택담보대출에 대한 이자를 공제받을 수 있는 사항이 있습니다.
그것이 바로 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 입니다.
아파트담보대출 이자 연말정산
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 즉, 아파트담보대출 금리 연말정산 공제 대상자라면 얼마나 연말정산을 받을 수 있는지 살펴봐야겠죠? 아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 기준은 위에 잘 설명되어 있었으나 단순하게 표로 정리해 보자면 아래와 같습니다. 고정금리는 5년 이상 단위로 금리를 변경했을 시에 해당되고, 비거치식은 원금을 이자와 함께 상환하는 방법이랍니다. 주담대 상환기간이 길수록 고정금리, 비거치식일 때 연말정산에서 공제한도는 1800만 원입니다.
잘만하면 본인이 낸 아파트담보대출 이자 전액을 연말정산 공제 받을수도? 라는 생각이 드시죠? 그럼 필요한 서류를 알아보러 갑시다.
장기주택저당차입금 이자상환액 공제
자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 아이디어가 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세액감면 내용을 크게 만들어서 결정세액 본인이 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.
다소 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말하지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.
카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용카드 공제의 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 첫째 아파트담보대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.
주택청약종합예금 소득공제 한도 상향
주택청약종합저축의 소득공제 한도도 이전 연 240만 원에서 300만 원으로 상향되기 때문에 청약통장 납입금액을 높이면 소득공제를 60만 원 더 받을 수 있게 됩니다.
전통시장과 영화관람료 등 문화비로 사용한 신용카드 등의 공제율이 하나하나씩 10%씩 늘어납니다. 영화관람료는 이번 7월 1일부터 문화비 소득공제가 시작되었습니다.
또한 대중교통 사용분이 올해에 한시적으로 80까지 소득공제 되니 참고 바랍니다.
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상
1. 취득당시 공시지가 5억 이하 2. 해당주택 소유자이거나 가족으로 주담대를 받은 대상. 3. 만기 10년 혹은 15년 이상4. 1 주택5. 소유권이전, 보존등기일 3개월 이내 대출 주담대 대출 이자 공제를 위와 같이 말하기도 어려운 장기주택저당차입금 이자상환액 공제라는 소득공제라는 항목으로 설정해 놓았습니다. 자, 혹시 영끌하신 분들 주담대 대출은 필수로 받으셨을 텐데요. 본인이 산 아파트 가격 실거래가가 89억 정도 된다면 바로 공시지가부터 확인하시기 바랍니다. 내 아파트 주소 호수를 넣었는데 공시지가가 5억 미만이다? 그리고 우린 1 주택이고 이 집을 살 때 근로자인 내 이름으로 주택담보대출을 10년15년을 받아서 계속 주담대 이자를 내고 있었다? 그럼 연말정산할 때 바로 신청하셔야쥬 잘하면 주담대 이자 전액을 소득공제받을 수 있답니다.
연말정산 주담대 서류
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 1800만원 받으러 가야죠. 주담대서류 어떤 것을 준비해야 하는지 바로 알려드릴게요. 1. 장기주택저당차입금이자상환증명서 국세청 연말정산간소화 사이트에서 조회 제출 혹은 은행에서 발급가능2. 공시지가가격 민원 24 위에 링크를 걸어드렸죠? 3. 건물등기부등본 혹은 분양계약서 4. 주민등록등본 위 서류만 있다면 연말정산에서 아파트담보대출 이자로 환급받기 끗입니다.
아, 그럼 전세대출이나 청약저축은 연말정산 환급을 받지 못하는가? 궁금할 수도 있는데요. 단순하게 알려드리자면, 전세대출 원리금상환액 x 40 최대 300만 원까지, 청약예금 납입액 x 40 최대 96만 원으로 연말정산 환급을 받을 수 있답니다.
자주 묻는 질문
아파트담보대출 이자
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 즉, 아파트담보대출 금리 연말정산 공제 대상자라면 얼마나 연말정산을 받을 수 있는지 살펴봐야겠죠? 아파트담보대출 장기주택저당차입금 이자상환액 공제의 기준은 위에 잘 설명되어 있었으나 단순하게 표로 정리해 보자면 아래와 같습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
장기주택저당차입금 이자상환액
자 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 아이디어가 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세액감면 내용을 크게 만들어서 결정세액 본인이 내야하는 최종 세금을 작게 만들어야 합니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
주택청약종합예금 소득공제 한도
주택청약종합저축의 소득공제 한도도 이전 연 240만 원에서 300만 원으로 상향되기 때문에 청약통장 납입금액을 높이면 소득공제를 60만 원 더 받을 수 있게 됩니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.