사두면 오르는 경기도 아파트, 박희용

사두면 오르는 경기도 아파트, 박희용

통계 자료부동산 통계 경기 김포 구래동 아파트 Best 10 매매 전세 시세 경기도 김포시 구래동 아파트 경기 김포 구래동 아파트 매매시세, 연간상승률, 세대수 및 인기순위 Top 10. 참고로, 본 정보글의 뒷부분에는 경기 김포 구래동 아파트 매매 시세와 전세 시세를 알아보고, 경기 김포 구래동 및 인근지역 각 동별 아파트 평균연식, 즉 아파트 노후도 또한 알아보겠습니다. 추가로 경기 김포 구래동 땅값 상승율인 지가변동율과 경기 김포 구래동 및 인근지역 아파트 실거래가 지수변동율 또한 본 글에 포함해 두었습니다.

저검증 아파트 찾기

위에서 마지막 사진에서 보듯이 마곡지역 역시 이전에 비해 현재 원칙은 상상을 초월합니다. 논밭이었던 지역에서 박근혜정부 때 마곡지역 발표를 하고 3억대부터 시작한 지역이었으나 수요유입. 교통해소, 고액연봉의 수요가 대거유입되고 5배가량 시세가 상승한 지역이죠. 누구나 한 번쯤 그때 땅 좀 사둘걸 하는 생각은 한 번씩들 해보셨을 겁니다. 하지만 과거의 시선과 향후에 와서 보았을 때 대부분의 사람들이 그때서야 깨닫기 시작하죠. 거의 대부분의 수도권 지역이 개발이 많이 진행되고 있어구리하남광주김포부천인천창릉 등 알맞게 재산가치를 올릴만한 지역을 찾기가 이젠 여간 어려운 것이 아닙니다.

수도권서울. 경기. 인천 일대 시세

수도권 중에서도 저평가되어 있는 곳이 바로 김포죠. 왜냐하면 아직 교통에 대한 부분이 일부 해소되어 시세에 반영되긴했지만 아직까지도 저검증 되어 있다고 보입니다. 향후 김포골드라인을 대체할 5호선 연장 gtx 등 여러 호재거리가 잠재해 있죠. 하지만 아래 시세표 역시 가장 저렴한 평형에 대한 시세이고 보이는 공급면적보다. 더 클 경우 매매가는 더 올라간다고 보시면 됩니다. 파주나 인천지역보다.

서울 접근성이 좋기 때문에 김포지역을 타 지역보다. 점수를 후하게 준 것 같습니다.

경기 김포 구래동 아파트 평균 전세 시세.

경기 김포 구래동 아파트 평균 전세시세와 평균 매매시세를 비교해보면, 경기 김포 구래동 아파트의 판매 가격 대비 전세가율을 알 수 있습니다. 경기 김포 구래동 아파트의 판매 가격 대비 전세가율이 높을 수록 경기 김포 구래동 아파트 투자자입장에서는 부동산 담보대출에 대한 걱정 없이 갭투자하기에 각양각색으로 유리합니다. 물론, 경기 김포 구래동 지역 투자시 경기 김포 구래동 아파트 판매 가격 대비 전세가비율 하나만 보고 섣불리 투자해서는 안되겠지요. 경기 김포 구래동 아파트를 비롯한 각 지역별 아파트들 각각의 고유특징이 있기에 경기 김포 구래동 지역의 평균적인 전세가비율은 어디까지나 참조사항입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다. 전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인홈페이지는 얻기 어려운 한계가 있습니다. 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프line chart로 시각화했습니다. 하단에 이어지는 거래량 막대차트bar chart와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

가격 예상회귀분석

총 거래건 일람 및 김포한강신도시모아엘가2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 과거 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 판매 가격 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

수도권 하나의 저검증 지역 김포 하성에 주목

김포 하성지역은 주변으로 대곶월곶전류리구래운양이 있는 지역으로 주변 공장밀집지역입니다. 대부분 하성제조밀링선반콘크리트 등 제조업체들이 많으며, 경기도 중소기업 등록현황을 보시면 하성으로 등록된 공장만 45천 개 업체 정도는 될 것으로 보입니다. 하지만 하성 지역에 주택에 대한 공급이 없습니다.보니 아직까지 서울김포파주쪽에서 출퇴근 하시는분들이 많은 지역입니다. 하지만 현재 김포파주간 하저터널한강밑으로 다리를 연결하는 공사공사가 진행중에 있고, 2025년 말경 완공예정이라 현재 1시간대 들어가는 지역이 10분대로 단축될것으로 보입니다.

자주 묻는 질문