부동산 어플 앱 추천 TOP 10 (2023)

부동산 어플 앱 권장 TOP 10 (2023)

가파르게 치솟던 아파트 가격으로 재테크 수단으로 각광을 받던 부동산은 경기침체와 불황이 닥칠 것이라는 경고속에서 대출 금리는 연 5 넘기고 있는 상황인데요. 이에 고액 대출이 필요한 부동산 투자는 부담스러울 수 밖에 없습니다. 이에 예.적금과 큰 차이가 없어, 투자 심리는 위축이 되고, 금리는 어디까지 오를지 모르는 상태에서 전문가들은 바닥 신호가 나온 다음에 매수를 고려하는게 나을것이라 제시를 하고 있는데요. 여기에 급증하는 역전세와 전세 계약 사기 난으로 두려움이 커지고 있습니다.

이에 부동산 관련 기업들은 개인 개별화된 서비스를 속속 출시하면서 이제는 모바일폰에 부동산 어플 하나씩은 다운받아서 나의 조건에 맞는 매물들을 찾아본 체험 있으실 겁니다. 이번에는 실용적인 부동산 어플, 앱을 모아봤습니다.

부동산 관련 경제지표 분석제공

리치고 앱을 써보고 놀란 점은 부동산 시장 전체를 바라보는 툴도 제공해야하는 것입니다. 왼쪽 분석도구에 있는 분석을 누르시면 통화량 대비 아파트 시가총액, GDP 대비 시가총액, 국민순자산 대비 시가총액 등 경제지표와 아파트 가격을 비교 분석한 내용들을 볼 수 있습니다. 아파트 자산의 총액이 우리 경제에서 어느 정도 과정에서 있는 지를 파악할 때 실용적인 툴이라고 볼 수 있습니다.

유니콘 기업 문턱에서 좌절한 직방??

현재 직방 회사의 기업가치는 약 7000억 원 안팎으로 평가되며, 유니콘 기업으로 성장할 가능성이 높은 기업 중 하나로 점쳐지고 있습니다. 다만 유니콘 기업으로 도약하기 위해서 기업가치 1조 원 이상을 인정받아야 하지만 성장이 둔화한 탓에 의문을 제기되고 있습니다. EX 유니콘 기업 기업가치 1조 원, 설립한 지 10년 이하의 스타트업을 뜻함 매출과 성장 둔화와 관련해 직방 관계자는 직방 중개사를 통해 받은 광고비가 주요 매출원인데 허위매물을 올린 중개사 퇴출 수가 전년대비 3배 이상 많아져 판매량 감소분 원인이 있었습니다.

실제로 직방은 삼진아웃제를 도입해 3번 이상 경고를 받은 중개사무소를 퇴출시키고 있으며, 퇴출된 중개사무소는 12개월 1년 뒤에나 검토를 통해 재가입이 가능합니다.

아파트별 분석, 호재, AI미래가격 등 제공

리치고에는 지역별 투자점수 등 지역별 분석툴도 있지만, 개별 아파트별 분석, 학군, 환경, 호재, 기본정보, 아파트에 대한 주민 이야기 등 여러가지 정보를 제공하고 있습니다. 특히 해당 아파트의 호재도 제공하고 있어, 투자자 관측면에서는 유용하다고 볼 수 있습니다.

더군다나 AI를 통한 해당 아파트의 미래가격도 예측해 볼 수 있습니다. 부동산 빅데이터를 학습한 인공지능을 통해 미래 가격을 예측하도록 했습니다.

리치고에 의하면 아파트 가격에 영향을 주는 30여 가지 변수의 시계열 데이터20년 치와 지리적 좌표를 학습해 개별 아파트의 1년4년 후 미래 가격을 예측한다고 합니다.

부동산을 주식처럼

재미있는 점은 부동산 분석툴을 주식과 같이 제공하고 있다는 것입니다. 아래의 경우 서울 노원구의 실거래가 추이를 봉차트로 표시한 내용입니다. 봉차트를 보시면 쉽게 매수 및 매도세의 흐름을 파악할 수가 있습니다. 이 외에도 PER

PBR을 넘어선 샵# 관련 지수도 제공한다고 합니다. 요즘에는 개인들도 부동산을 전문적으로 해석하는 능력이 많아진 만큼, 철저한 분석을 통해 투자를 결정할 수 있도록 많은 정보들을 제공하는 것으로 보입니다.

밸류맵, 디스코 상가 서비스의 신흥 강자들.

두 서비스 모두, 아파트보다는 상가토지 등 부동산에 특화된 서비스입니다. 디스코의 경우 창업자 두분이 최근 사이가 안좋다는 소문이. 시리즈 B 이후로 투자가 끊겨 힘들다고합니다. 여전히 매물 자체는 네이버 부동산이 많긴 한데, 네이버 부동산이 상가 건물이랑 여러 건물 함께 보여주는 건 좀 불편한지라, 많게들사용하는 것 같습니다.

직방 매물보기 이외 기능은?

단순히 해당 지역에 아파트 시세만 확인 할 수 있는 것이 아니라, 해당 지역 평수별 직방시세 정보도 확인 라 수 있습니다. 그러기 위해서는 해당 지역을 누르시면 다음과 같인 오르쪽에 해당 매물에 관련 되어 있는 정보를 확인 할 수 있습니다. 단순히 직방 매물보기만 아니라, 아파트 분양예정 아니면 분양이 끝나서 입주 예정에 정보까지도 확인 할 수 있도록 서비스를 제공하고 있습니다.

자주 묻는 질문