국토교통부 아파트 공시지가조회

국토교통부 아파트 공시지가조회

아파트 공시지가조회 하는방법 올해들어 아파트 규제다. 뭐다. 해서 말이 많습니다. 저도 대출끼고 겨우 아파트 장만했는데 오르지가 않아서 많이 힘드네요. 집이 있는 사람이든 집이 없는 사람이든 모두 집값에 관심은 많습니다. 특히나 자신이 살고있는 아파트가 얼마에 나와있는지 실매매가는 얼마인지 너무나 궁금한데요 우리나라는 집장만이 거의 삶의 목표라고 해도 과언이 아닙니다. 그래서 이번에는 흔히들 언급하는 아파트 공시지가조회 하는 방법에 관해 알아보겠습니다.

아파트 공시지가 조회

아파트 공시지가 조회를 위해서는 공동주택 공시가격 메뉴를 선택한 후, 조회하고자 하는 아파트의 주소를 입력합니다. 입력한 주소에 맞춰 해당 아파트의 공시지가를 확인할 수 있습니다. 추가로, 네이버 등의 검색 엔진에서 아파트 공시지가 조회를 검색하면 국토교통부에서 경영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트로 바로 이동할 수 있습니다. 이를 통해 아파트의 공시지가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공되는 부동산 공시 가격 알리미 사이트를 통해 손쉽게 할 수 있습니다.

아파트 공시지가 조회를 통해 자신이 소유한 아파트의 공시지가를 확인하고, 세금 등에 활용할 수 있습니다. 이와 함께 현실 거래된 아파트의 가격 정보를 알고 싶다면 국토교통부의 부동산 실거래가 오픈 시스템을 이용할 수 있습니다.

국토교통부 아파트 공시지가 조회하는 법

아파트 공시지가를 조사 후 가격에 대한 이의가 있으면 부동산 공시 가격 알리미의 자료실에서 양식을 다운로드하여 작성하여 등록하거나, 공동주택 가격 이의신청서를 해당 공동주택 소재지를 관할하는 시, 군, 지자체 민원실 혹은 한국감정원 지사에 팩스, 우편으로 제출하면 됩니다. 1. 검색창에 국토교통부 아파트 공시지가 조회라고 입력합니다. 2. 부동산 공시 가격 알리미 국토교통부의 홈페이지에 접속합니다.

공동주택공시 가격, 표준단독주택공시가격, 개별단독주택공시가격, 토지에 대한 개별공시지가까지 확인할 있습니다. ) 3. 공동주택 공시가격, 공동주택 가격 열람을 선택하고 해당 주소를 조회합니다. 4. 국토교통부 아파트 공시지가 조회는 주소로도 알 수 있지만 지도를 통해 심사숙고하는 방법도 있으니 간편한 것을 골라 선택하면 됩니다.

실거래가는 말 그대로 실거래가입니다. 저희가 아파트를 매수하거나 매도할 때 활용하는 가격이 바로 실거래가입니다. 그래서 우리는 공시지가보다는 실거래가에 민감한 편입니다.

하지만 이제 개별공시지가에 대한 관심도 가져야 합니다. 그 이유는 다음 챕터에서 알려드리겠습니다. 실거래가는 현실 수요과 공급에 따라서 결정되게 됩니다. 저희가 중고거래 물품의 가격이 정해지는 과정과 유사합니다. 하지만 공시지가는 그냥 한번 조사하면 변하지 않는 가격이고 그런 식으로 새로운 자료로 업데이트되지는 않습니다.

개별공시지가와 실거래가

일반적으로 개별공시지가는 실거래가의 5070 정도 된다고 생각하면 됩니다. 방금 위해서 말한 이유처럼 수요와 공급에 의한 시세 반영이 안 돼있기에 실거래가보다는 지금까지 낮게 책정이 되었고 아무 의견 없이 지속되어 왔어요. 하지만 이제 개별공시지가에 사랑을 가져야 합니다. 우리의 아파트가 계속 오른다고 마냥 좋아할 수 없는 이유가 현 정부에서는 개별공시지가를 실거래가의 90까지 맞출 것이라는 발표가 있었기 때문입니다.

맞습니다. 저희가 내야 하는 세금이 늘어나는 것입니다. 즉, 정부가 인정하는 우리의 자산가치가 높아진다는 것입니다. 하지만 이 세금이 증가되는 것은 단연 부동산에 대한 것만은 아닙니다. 당연히 부동산 거래나 재산세에 대한 세금은 증가할 것이 분명하고, 건강보험료로 우리의 자산을 반영하여 책정되기 때문에 오를 것입니다.

국세 및 지방세를 산정할 수 있는 지표

국세 및 지방세를 산정할 수 있는 지표라고 볼 있습니다. 부동산에서 이뤄지는 실거래가는 아파트의 값이 오르거나 내리거나 하는 폭이 심하지만, 국토교통부 아파트 공시지가 조회를 통해 조회를 하면 실거래가보다. 더 낮은 가격으로 책정되어 있는 것을 확인할 있습니다. 또한 공시지가가 결정되면 그 가격을 토대로 재산세부터 시작하여 종합부동산세, 취득세, 양도소득세, 기초생활보장급여, 지역 건강보험료 산정, 장애인연금 등 많은 감정평가의 기준을 제시하기 때문에 아주 중요합니다.고 볼 있습니다.

또한 공동주택의 적정 가격을 공시하여 주택시장의 가격정보를 제공하고, 국토의 효과적인 이용과 국민경제의 발전에 이바지할 수 있다고 합니다. 특히 여기에서 저희가 주목해야 할 세금은 재산세와 종합부동산세입니다.

지도 검색

지도에 나와 있는 지역을 선택하여 확인할 가능한데 첫번째 공시일자를 선택한 뒤 공시기준일자를 고른 뒤 사용해 주시면 됩니다. 서울에 있는 아파트를 검색한다고 하면 아파트가 속해있는 구를 선택한 뒤 법정동 목록에서 동을 선택하고 단지명 혹은 지번을 입력하여 검색하면 됩니다.

자주 묻는 질문