대구 은하수마을 성서주공1단지 영구임대주택 26형 31형 예비자 모집

대구 은하수마을 성서주공1단지 영구임대주택 26형 31형 예비자 모집

대구시 달성군 현풍읍에 2016년 LH에서 건설공급한 대구테크노폴리스 LH천년나무1단지는 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위하여 국가재정과 국민주택기금을 지원받아 건설한 국민임대주택으로 입주하게 되면 저렴한 임대료로 30년 장기 거주 가능합니다. 국민임대주택에 입주신청하려면 무주택세대구성원으로서 국민임대 소득월평균소득 70 이하 및 자산소유 기준총 자산 3.61억 이하, 자동차가액 3,683만원 이하을 충족해야 하는데, 24년 2월 추가 모집에서는 소득요건을 월평균소득 150 이하로 완화하고, 무순위로 예비입주자를 모집합니다.

신청자격 및 선정기준

신청자격은 공고일 현재 대구시에 주민등록이 되어 있는 성년자인 무주택세대구성원으로서 영구임대주택 입주자 자격요건을 충족해야 합니다. 영구임대주택은 1순위와 2순위로 나뉘어 순위에 따라 모집하는데, 영구임대 신청자격 및 순위에 관한 내용은 아래 작성한 글을 참조하시기 바랍니다. 영구임대 소득기준은 입주자격에 따라 월평균소득 50, 70, 100 이하로 구분 적용되며 자산은 총 자산가액 2억 5500만 이하이고 자동차가액도 3,683만원 이하여야 합니다.

같은 순위 내 경합 시에는 배점이 높은 순으로 선정하는데, 영구임대주택 배점은 지자체별로 약간의 차이가 있기도 합니다. 점수가 같을 경우 시로의 전입일이 빠른 순, 전입일이 똑같은 경우 연장자 순으로 선정합니다.

대구 영구임대주택 제시 주택별 모집세대 및 임대조건

LH 제시 2개 단지 2022년 하반기 LH 5개 단지 추가 모집으로 금회 LH 모집 단지와 세대는 적다. 대구도시개발공사 269세대 향후 공가 발생을 대비하여 예비입주자를 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었습니다. 하더라도 계약체결 및 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있음을 유의해야 합니다. 따라서 임대 계약 거래를 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약해야 합니다.

자격 유지 시에는 재계약 횟수 제한 없이 영구적으로 거주 가능합니다.

영구임대 2순위

10 월평균소득 50 이하이고 영구임대 자산기준을 충족한 사람 11 14까지의 규정에 준하는 사람으로서 국토부장관 아니면 시도지사가 영구임대주택의 입주자 필요합니다.고 인정하는 사람 12 월평균소득 100 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인 입주자격에 따라 소득은 월평균소득 50, 70, 100 이하로 차등 적용되며, 영구임대 자산기준은 총 자산가액 2억 5500만원 이하, 자동차가액 3,683만원 이하입니다.

장애인, 수급자 등의 취약계층이 아닌 일반 대상자라면 월평균소득 50 이하에 영구임대 자산기준인 총 자산가액 2,55억, 자동차가액 3,683만원 이하를 충족해야 합니다. 해당세대의 월평균소득 정밀 연구하는 방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.

국민임대주택 신청자격

공고일 현재 세대구성원 전원이 주택을 가지고 있지 않으며, 국민임대 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 신청 가능합니다. 국민임대 소득기준 전년도 월평균소득 70 이하 국민임대 자산소유 기준 총 자산가액 3.61억 이하, 개별 자동차가액 3,683만원 이하 24년 2월 20일 예비입주자 모집 공고에서는 소득기준을 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 150 이하로 완하여 모집합니다.

단, 소득요건 완화 입주자는 재거래를 1회에 한하여 허용하며, 재계약 만료 시 본래의 월평균소득 70 이하 요건을 충족하는 예비입주자가 업는 경우에 한해 재거래를 1회 추가 허용하며, 할증비율을 적용합니다.

입주자 모집 공고

국민임대주택 예비입주자 모집 공고는 LH청약플러스나 마이홈에서 확인 가능합니다. 대구테트노폴리스천년나무1단지는 입주가 완전한 단지로 현재 공가 및 향후 해약세대를 대비한 예비입주자를 모집하는 방식으로 진행됩니다. 24년 2월 20일 공고에서는 공가 호수만큼의 당첨자 선정이 아닌 예비입주자 모집으로만 이루어집니다. 추첨으로 예비입주자 선정 후 공가명도일 순으로 예비자번호에 따라 순차적으로 동호배정 및 계약이 이루어집니다.

동호지정은 불가합니다. 공고일 현재 기준 임대조건은 아래와 같으며, 거래를 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하게 됩니다.

자주 묻는 질문